Apartament 2 camere de vanzare in One Lake Club

Apartament modern și luminos, situat într-o zonă excelentă din Sectorul 2, cu acces facil către punctele principale de interes ale orașului. Locuința oferă un mediu confortabil într-o comunitate premium, cu facilități gândite pentru un stil de viață modern.Situat în ansamblul One Lake Club, pe malul Lacul Tei, într-o zonă de nord cu mix rezidențial–office și acces rapid spre Floreasca, Șoseaua Fabrica de Glucoză și Promenada Mall; până la Stația de metrou Pipera sunt aprox. 1,4 km, adică ~18 min pe jos sau ~5–8 min cu mașina (în funcție de ritm/trafic).

Compartimentare & suprafețe

Apartamentul este cu 2 camere (living și dormitor), include bucătărie, baie cu duș și balcon, având 50,6 mp utili, 63,4 mp construiți, balcon de 8,1 mp și suprafață totală de 58,7 mp.

Puncte forte

• Design contemporan, compartimentare eficientă

• Certificare energetică: Clasa A

• Finisaje premium și soluții tehnice moderne

• Comunitate cu facilități (spații comerciale, parcări, servicii moderne)

Pardoseli & încălzire

• Încălzire în pardoseală cu control pe zone (termostate)

• Parchet stratificat compatibil cu încălzirea prin pardoseală în living/dormitor/hol

• Plăci ceramice Porcelanosa sau similar în bucătărie și baie

Tavane & iluminat

• Tavane cu scafe și pregătire pentru iluminat indirect (bandă LED)

Compartimentări între apartamente

• Pereți din gips-carton plus vata minerala rezistent la foc (EI 60), cu proprietăți antiefracție

Fațadă, tâmplărie & vitraje

• Tâmplărie din aluminiu cu rupere de punte termică

• Sticlă clară/opacă, în funcție de configurație

• Fațadă ventilată (termoizolație + structură aluminiu + panouri fibrociment)

• Geamuri securizate testate

Balcon

• Finisaj: deck din lemn și/sau plăci ceramice de exterior

• Balustrade din sticlă securizată (duplex)

• Balcon iluminat

• Evacuare ape pluviale prin sistem de rigole

Uși

• Uși interioare Pinum sau similar

• Ușă de acces în apartament Pinum sau similar, cu securizare laterală, autoînchidere și rezistență la foc EI 30

Ventilație & climatizare

• Baie: ventilație mecanică cu funcționare continuă (evacuare locală)

• Bucătărie: pregătire pentru hotă cu evacuare controlată de utilizator

• Confort vara: sistem de climatizare tip VRF, cu distribuție prin grile

Sistem de încălzire & apă caldă

• Distribuție agent termic cu contorizare pe apartamente

• Modul termic dedicat pentru:

• încălzire

• apă caldă menajeră (cu posibilitate de recirculare la nivel de apartament)

• În baie: radiator tip port-prosop alimentat din circuitul de încălzire

Prețul este + TVA. Pentru informații suplimentare, vă rugăm să nu ezitați să ne contactați